tenant right : किरायेदारों को मिले ये 4 खास अधिकार, अब नहीं चलेगी मालिकों की मनमर्जी

News 24 Hindi, New Delhi आज के समय में बड़े शहरों में लोग किराये पर घर और दुकानें देकर अपना घर चलाते हैं और इनकम करते हैं। वहीं अकसर हम देखते हैं कि किरायेदार और मकान मालिक के बीच झगड़ों के काफी ज्यादा मामले सामने आते रहते हैं।

हाल ही में कोर्ट ने मकान मालिक और किरायेदार के मामले में सुनवाई करते हुए किरायेदारों को 5 बड़े अधिकार दिए हैं। क्योंकि अकसर देखा जाता है कि मकान मालिक अपनी मनमर्जी चलाते रहते हैं और किरायेदारों का शोषण करते हैं।

Tenant and landlord rights : अकसर बड़े शहरों में लोग किराये को अपना बिजनेस मानते हैं। क्योंकि बड़े शहरों में किराया काफी ज्यादा मिलता है। लोग अपने घरों और दुकानों को किराये पर देते हैं। आज हम आपको किरायेदारों से जुड़े कुछ अधिकारों के बारे में बताने वाले हैं।

अकसर ज्यादातर लोगों को किरायेदारों के अधिकारों के बारे में जानकारी नहीं होती है। लेकिन हम आपको बता दें कि भारतीय कानून में किरायेदारों को भी खास अधिकार दिए गए हैं। अगर आपको इन अधिकारों के बारे में जानकारी है तो मकान मालिक आपका शोषण नहीं कर सकते हैं।

1. कमरे में नहीं जा सकता मकान मालिक – 

आज हम आपको बताने वाले हैं कि एक किरायेदार को प्राइवेसी का पूरा अधिकार मिलता है। कोई भी मकान मालिक किसी किरायेदार के कमरे में जाकर घुस नहीं सकता है। वहीं कोई भी मकान मालिक किरायेदार को परेशान या डिस्टर्ब नहीं कर सकता है। अगर किसी मकान मालिक को किरायेदार के कमरे में जाना है तो पहले उसकी अनुमति लेनी पड़ेगी।

2. बिना नोटिस नहीं निकाल सकते बाहर –

आपको बता दें कि किरायेदारों को अधिकार मिलता है कि उसे मकान मालिक बिना पहले नोटिस दिए घर से बाहर नहीं निकाल सकता है। अगर कोई मकान मालिक ऐसा करता है तो उस पर कानूनी कार्रवाई की जा सकती है। जब तक कोई ठोस कारण न हो तब तक मकान मालिक किरायेदार को बाहर नहीं कर सकता है। मकान मालिक को पहले 15 दिन पहले नोटिस देना जरूरी ही है।

3. मर्जी से नहीं बढ़ा सकते किराया –

कई बार देखा जाता है कि मकान मालिक एक दिन में ही किराया बढ़ा देता है। लेकिन मकान मालिक की मर्जी ऐसे नहीं चल सकती है। जब मकान मालिक को किरायेदार का किराया बढ़ाना है तो पहले उसे नोटिस देना पड़ता है। मकान मालिक को तीन माह पहले किराया बढ़ाने का नोटिस देना होता है। अगर किरायेदार एक माह के नोटिस के बाद घर छोड़ना चाहे तो छोड़ सकता है।

4. मकान के साथ मिलती है ये जरूरी सुविधाएं – tenant right

अगर आप किराये के मकान में या दुकान में रहते हैं तो आपको इसमें काफी सारी सुविधाएं मिलती है। जिसके लिए लिए आपको कोई एक्ट्रा नहीं देना पड़ता है। इसमें आपको साफ पानी, बिजली और पार्किंग जैसी सुविधा देनी पड़ती है।

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